In una via residenziale del rinomato quartiere di San Giovanni, più precisamente in via Amiterno, ben servita da tutte le attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento ideale per chi cerca un investimento da personalizzare e valorizzare. Posizionato al quarto piano di un elegante palazzo di sette, con posti auto condominiali, ascensore e servizio di portierato, l'appartamento offre una superficie commerciale di 110 mq e necessita di lavori di ristrutturazione.

L'unità immobiliare si distingue per la sua configurazione interna, che include un ingresso, un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone verandato, attualmente utilizzato come ulteriore camera da letto. Completano la disposizione due confortevoli camere da letto, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta particolarmente luminoso e arioso.
Tutti gli ambienti, affacciano sul cortile condominiale garantendo privacy e tranquillità.

Tra i vantaggi di questa proprietà, vi è una comoda cantina di pertinenza di 8 mq. Attualmente, l'appartamento è locato con un contratto di affitto che scadrà a gennaio 2026 offrendo fin da subito un flusso di reddito stabile, che contribuisce non solo a coprire un'eventuale rata di mutuo, ma anche a generare un rendimento sostenibile nel tempo.

L'immobile è ubicato in una posizione davvero strategica, a pochi passi a piedi da piazza di San Giovanni in Laterano, Via Appia, e tutte le principali strade di collegamento con il centro della città.

I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

LE FOTO SARANNO DISPONIBILI NEI PROSSIMI GIORNI